مواطن مصري مطالب ب2مليار جنيه رسوم قضائية وإيجار مستحق

[اسامه فؤاد]

كتب : محمد طنطاوى

شهدت محكمة شمال القاهرة الابتدائية بالعباسية‏ واقعة تصعب على التصديق حيث فوجيء مواطن مصري بقلم الرسوم القضائية في المحكمة يطالبه بدفع رسوم قدرها ملياران و‏376‏ مليون جنيه‏ بزعم أن هذه هي القيمة الإيجارية الإجمالية لشقة متواضعة طيلة مدة سريان عقد الإيجار التي تمتد لـ ‏59‏ عامًا.
وعقب سماع مستأجر الشقة المواطن فوزي راشد السيد محمد المقيم في شارع الخليج المصري بالأميرية للنبأ أصابته حالة من الصدمة والذهول‏.‏
بداية الخلاف بين المستأجر وصاحب العقار
وتعود بداية القصة إلى تعثر الموظف البسيط في سداد إيجار‏ الشقة الشهري الذي يبلغ ‏150‏ جنيهًا ‏حيث أقام مالك العقار دعوى قضائية يشير فيها إلى أن المستأجر امتنع عن سداد القيمة الإيجارية منذ أول إبريل ‏2004 وأن بنود العقد تنص على أن العقد يصبح مفسوخًا من تلقاء نفسه في حالة تأخر المستأجر عن سداد الإيجار شهرين متتاليين‏.
وقال صاحب العقار إنه أنذر المستأجر بالسداد لكنه لم يتحرك أو يستجب فصدر الحكم القضائي لمصلحة المالك بعد أن تحققت المحكمة من صحة الشرط الصريح الفاسخ للعقد‏.
وكانت المفاجأة بالنسبة للمستأجر أنه مطالب بدفع مليارات الجنيهات كقيمة إيجارية طوال مدة العقد (59‏ عامًا‏) وكرسوم قضائية‏ وغرامات .‏
جدير بالذكر أن هناك دعاوى قضائية مماثلة تنظرها المحاكم والتي يواجه بمقتضاها هؤلاء المستأجرون الغرامة نفسها‏ لاسيما في ظل تطبيق القانون رقم ‏4‏ لسنة ‏1996‏ الخاص بإيجار الأماكن والشقق الشاغرة لفترات زمنية محددة‏